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PLU Iffendic
PLU Iffendic

Plan Local de l'Urbanisme

Le PLU (Plan Local d'Urbanisme) est un document qui détermine le projet d'aménagement de la commune.

Le PLU

Il fixe notamment les règles de construction et les servitudes d'utilisation du sol.

Son application détermine, pour chaque parcelle de la commune, sa constructibilité éventuelle, sous quelle forme elle est possible, précise, par exemple, sa situation au regard des zones inondables, renseigne sur les modalités de raccordement aux équipements publics.

Il fut Voté en 2003 et révisé en 2010

On distingue cinq zones principales :

  • La zone urbaine (UC-UE...)
  • La zone à urbaniser (AU)
  • La zone agricole (A)
  • La zone naturelle et forestière (N)
  • la zone naturelle et habitable (NH)

Il existe aussi un périmètre de protection du patrimoine (Bâtiments de France) d'un rayon de 500 m autour de l'église qui définit des prescriptions d'urbanisme complémentaires.

Dans la pratique, l'élaboration d'un PLU doit permettre d'établir un règlement qui assure l'équilibre entre le renouvellement urbain, le développement urbain maîtrisé et l'utilisation économe des espaces naturels, la préservation des espaces affectés aux activités agricoles et forestières et la protection des sites, des milieux et paysages naturels.

il précise les orientations et objectifs suivants :

  • Affirmer une identité de commune verte,
  • Créer les conditions d'un développement démographique maîtrisé
  • Préserver le patrimoine tant architectural que paysager ou environnemental
  • Permettre une meilleure intégration urbaine et paysagère des extensions nouvelles.
  • Développer les équipements publics en adéquation avec la population.

Consultez la carte

PLU Iffendic- carte globale

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En complément

En savoir plus

Périmètre Bâtiments de France

L'église d'Iffendic a un vitrail classé.

L'Architecte des Bâtiments de France est appelé à donner son avis sur tous les projets (constructions, réhabilitations, aménagements extérieurs) à l'intérieur du périmètre de protection.


Contacts

Création site Internet mairie