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Pour connaître l'ensemble des projets urbains en cours consultez le bulletin Ensemble de janvier 2016
Aménagement du centre bourg
Suite à l'inscription dans le PLU d'un secteur prioritaire placé en plein coeur du bourg, la commune avec l'Etablissement Public Foncier Régional a décidé de maîtriser l'ensemble du foncier aujourd'hui disponible.
Au-delà de la friche industrielle (entrepôt et espace commercial) de 8 000 m 2, c'est une réflexion globale sur l'aménagement du bourg qui est menée. Les priorités sont : développer le commerce, offrir de nouveaux services à la personne, créer des logements (petits collectifs et maisons), en accession à la propriété, logements aidés et lots libres ...
Un triangle en réflexion
mairie - Eglise - Poste
L'étude d'aménagement du centre bourg a permis de lancer u
ne première tranche de travaux, notamment sur la friche artisanale avec la création d'une placette centrale et la réfection des réseaux boulevard St-Michel. Adao urbanisme, le cabinet missionné par l'étude de cette première tranche, a ensuite travaillé sur l'aménagement du carrefour poste-mairie-église et a proposé un projet sommaire qui a permis à la municipalité de se projeter et d'acquérir un bien immobilier en vente afin de poursuivre la réflexion sur ce secteur.
Cette planification urbaine vise :
- à sécuriser et élargir la visibilité du carrefour rue de Montauban et rue de la Poste.
- faciliter le passage des piétons
- réorganiser et créer des places de stationnements (place de l'église et le long de la rue de la Poste)
- réintégrer des espaces végétalisés.
extension de réseaux sur le Chesnot
L'aménagement comprendra les travaux suivants :
- extension réseau eaux usées (dernier tronçon entre la rue de Montauban et le Chesnot) - effacement des réseaux électriques et téléphoniques,
- rénovation et/ou création de l'éclairage public,
- réfection de la chaussée avec création de cheminements piétonniers,
- traitement spécifique des carrefours suivants : Chesnot/rue de Montauban, Chesnot/rue de la Fée Morgane. La réalisation de ces travaux se fera dans le cadre du programme pluriannuel d'aménagement de la voirie. La voie sera aménagée en 3 tranches sur la période 2013 - 2017. Ces travaux débuteront par la création d'un rond-point marquant l'entrée de l'agglomération au carrefour du Chesnot, rue de Montauban lors du lancement des travaux de viabilisation du programme « Domenn du Metivier ».
Terrains et constructions
Trois projets sont en cours de viabilisation :
1- le Domenn du Metivier
Localisation : Route de Montauban- Superficie : environ 7 hectares
Bretagne Aménagement Patrimonial - Viabilis Aménagement Parc Edonia - Bâtiment A Rue de la Terre Victoria 35760 Saint-Grégoire Tél. 02.23.25.09.93
2- le lotissement des korrigans
Localisation : Le Chesnot- Superficie : 8 272 m2
Le lotissement est un ensemble de 14 terrains viabilisés et libres de constructeur. Les terrains ont une surface comprise entre 416 m² et 537m². Commercialisation : Helio Aménagement 2 rue de Rohan - 35000 Rennes Sébastien Garancher au 06.89.43.66.81 http://www.terrain-helio.fr
3- le lotissement du centre bourg
Localisation : Route de Montfort- Superficie : 1 hectare 40
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Une première tranche :
La commune a mandaté Aiguillon Construction pour un projet de création de logements conventionnés. Celui-ci comprend un bâtiment collectif de 10 logements (au rez-de-chaussée une salle de 30 m2 en gestion communale) et 6 maisons individuelles de type F4 avec jardins. Le dossier de permis de construire sera déposé début 2013.
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Pour la seconde tranche
Le cabinet Avenue élabore un projet avec un cahier des charges qui intègre des prescriptions d'aménagement et de développement durable, notamment en matière d'énergie.
